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房地产开发项目前期准备工作详细流程

发布时间:2022-09-12 14:48:31 来源:欧宝体育app登陆 作者:欧宝平台下载app
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  房地产开发项目前期准备工作详细流程大体如下,由于各地的实际情况不一样,因此可能存在差异,具体请以当地的具体规定为准,本文仅供参考。

  手续需提交:A、土地证B、变更申请C、航测图D、变更用地总平面图E、填写申请表F、转让合同

  需提交:A、转让合同B、航测图C、征用土地总平面图D、填写申请表E、领取并填写选址意见书,规划局批准后发用地许可证。

  需提交:(1)规划用地许可证(2)可行性研究报告(3)投资计划及立项申请(4)领取立项批文

  需提交:(1)用地申请书(2)计委立项批文(3)用地总平面图(4)规划局出具的用地红线)土地补偿表盖章(组、村、镇、区四个章)(7)签订土地出让合同(8)交费、领证

  需缴纳:(1)土地出让金。70~220元/平方米(2)地界勘测费(3)土地过户费(4)管理及工本费(5)土地使用税

  (1)建设单位写出书面申请(内容包括建设意向、建房结构、层数、总建筑面积、投资额、投资周期等)。

  (3)根据规划部门发的“建设工程申请复函”的具体要求,设计院做出1~2个方案,包括:总平面图、单体平立剖面图、再次报请规划局审定后方可进行施工图设计。

  (4)领取建设工程规划许可证申请表,到相关部门:消防支队、文物钻探、空军作战科、预设电信管线等办理手续。

  服务热线: E-mail: 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

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